Video

eще

По прогнозам маклеров, в ближайшее время стоимость недвижимости должна пойти на спад

Сейчас цены на жилплощадь в Таллинне остаются высокими, а спрос на нее только повышается. Жители Эстонии предпочитают арендовать недвижимость. В связи с этим, более 20% купленных с полным оборудованием помещений начинают сдаваться в аренду чуть ли не на следующий день после покупки.

"Поскольку данный сегмент рынка сейчас находится на стадии развития, когда недвижимость стала, т. н. "народным спортом", то больше всего спросом пользуется дешевая и небольшая недвижимость, с целью ее дальнейшей сдачи в аренду", - говорит Наталья Матсералик, оценщик недвижимости Ober-Haus Kinnisvara.

Из-за высокой популярности однокомнатных квартир их цены всего на пару десятков тысяч ниже, чем цены на двухкомнатные квартиры. Чтобы сэкономить, люди покупают, а также берут в аренду не отремонтированные квартиры.

"Люди зачастую платят не за эстетику. Особенно те, кто снимают жилье. Это обусловлено тем, что человек только арендует недвижимость. Хотя нежелание людей заплатить немного больше удивляет, это показывает, что люди берегут деньги. Из-за этого они идут и снимают квартиру без ремонта, так или иначе переплачивая, так как аренда и повышенные дополнительные расходы в сумме дают затраты, равные стоимости квартиры с ремонтом", - поясняет Пеэп Сооман, заведующий по продажам в Pindi Kinnisvara.

Из-за рождающегося спроса на недвижимость в Таллинне, цены достаточно высоки. Но уже вскоре ожидается их понижение, говорят эксперты.

Среди людей, работающих в сфере недвижимости, существует такое высказывание: "То, что идет вверх, обязательно должно пойти и вниз". Согласно прогнозам, ощутимое замедление роста цен на недвижимость может нас ожидать в течение следующих одного-двух лет", - говорит Элари Тамм, исполнительный директор Таллиннского отдела Arco Vara.

Владислава Снурникова
Редактор

На ту же тему

Там нет комментариев. Будьте первым!

Ответить на комментарий

+{{childComment.ReplyToName}}:
Ответить на комментарий
Ответить

Laadi juurde ({{take2}})
Поле для имени должно быть заполнено
Не более 50 печатных знаков
Поле для комментариев должно быть заполнено
Не более 1024 печатных знаков
{{error}}
Оставить комментарий

Последние сообщения