Video

eще

Цель нового закона — управление всеми квартирными товариществами через юридическое лицо

С 1 января 2018 года во всех многоквартирных домах, согласно новому закону, должны быть образованы квартирные товарищества. Юрист Союза квартирных товариществ Ирина Рева рассказала, что в случае автоматического создания товарищества, государство назначит управляющую фирму, которая, в свою очередь, назначит ответственное физическое лицо с необходимой квалификацией.

Новый закон о квартирной собственности и квартирных товариществах предусматривает обязательное образование квартирных товариществ с 1 января 2018 года. В тех домах, где на момент вступления закона в силу товарищества не будет, оно будет создано автоматически. Деятельность квартирных товариществ должна стать для владельцев прозрачнее, а управление недвижимостью — более упорядоченным.

"Цель закона состоит в том, чтобы в дальнейшем хозяйственное управление многоквартирными товариществами осуществлялось через юридическое лицо", - отметила Рева.

"Получение кредитов в банке, а также дотаций от города или от KredEx выделяется квартирным товариществам как юридическим лицам. Также с юридическими лицами заключаются договоры на поставку тех или иных услуг", - добавила юрист.

Если до следующего года в доме не будет создано товарищество, то регистр известит жильцов о том, что на недвижимость учреждено квартирное товарищество. По словам Ревы, закон предусматривает, что при принудительном учреждении квартирного товарищества, членом правления назначается управляющая фирма, которая, в свою очередь, назначает управляющего с соответствующей квалификацией.

"Законом предусмотрено, что в правление может войти юридическое лицо, но при этом за домом будет закреплено определенное физическое лицо", - уточнила она.

Юрист Союза квартирных товариществ отмечает, что главное преимущество квартирных товариществ — больше прозрачности и больше возможности участвовать в правлении, получать информацию и, что самое главное — принимать решения.

"Зачастую проблемы в квартирных товариществах связаны с нашей пассивностью и нежеланием участвовать с совместной работе. Поэтому я рекомендую проявить активность и начать учреждение товарищества", - посоветовала она.

Для того, чтобы избежать проблем, связанных с недостаточной компетентности членов управления, Рева советует принять участие в обучающих семинарах, которые организует союз.

"Союз квартирных товариществ проводит обучение руководителей квартирных товариществ, в том числе на русском языке. Ближайший базовый курс начнется уже в марте. Кроме того, в мае по поводу нового закона пройдет сеть информационных дней по всей Эстонии", - отметила юрист.

Дина Малова
Редактор

Там нет комментариев. Будьте первым!

Ответить на комментарий

+{{childComment.ReplyToName}}:
Ответить на комментарий
Ответить

Laadi juurde ({{take2}})
Поле для имени должно быть заполнено
Не более 50 печатных знаков
Поле для комментариев должно быть заполнено
Не более 1024 печатных знаков
{{error}}
Оставить комментарий

Последние сообщения